1. 房屋结构

缺角问题：检查房子是否缺角，特别是西北和西南角的缺失会对夫妻关系产生不利影响。

坐向合适：房子的坐向应合适，避免北向东偏差15度或南向西偏差15度，这样的坐向被认为踩在“鬼门线”上，主凶。

2. 内部布局

卧室位置：卧室应位于房子的西北或西南处，避免卧室门直对卫生间或厨房门，以减少不利影响。

横梁与家具：房内应避免横梁压顶，家具的摆放应遵循“左高右低”的原则，以促进和谐气场。

3. 明堂与气流

明堂宽敞：房子的明堂（入口外部区域）应宽敞明亮，避免邻居门对门，这样可以减少冲煞的影响。

气流通畅：确保室内空气流通，避免阴暗潮湿的环境，这样可以增强居住者的健康和运势。

4. 外部环境

周边环境：注意房子周围的环境是否有高架桥、高压线、繁华闹市等，这些都会影响家庭的财运和健康。

水流与道路：如果有河流或道路环抱着房屋则为吉，反之如果河流或道路直冲而来则为不吉。

5. 卫生间与厨房布局

卫生间位置：卫生间不宜位于房屋中心或正对大门，且应保持清洁通风，以免影响财运和健康。

厨房与卫生间关系：厨房和卫生间之间不应相对或一墙之隔，以免造成漏财和健康问题。

6. 装饰与摆设

植物选择：室内植物的摆放要讲究，避免单独放置一株植物，以免造成“困境”，同时选择宽叶植物而非带刺植物。

字画与工艺品：注意挂在墙上的字画内容是否合适，不当的内容可能会影响家庭关系和运势。

评估宅子的风水需要综合考虑以上多个因素。通过合理布局、选择合适的位置以及保持良好的外部环境，可以有效提升家庭的运势和居住者的生活质量。对于更复杂的情况，建议咨询专业的风水师进行详细评估。